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美瑛町民泊可apt.

12戸入内2件は賃貸、住んでもOK!

https://www.iri.ne.jp/property/detail.php/b/100349535
当社で販売中です。わかりにくいと思いまして。ざっくりを以下。
2戸は賃貸物件 月45,000円 →計90,000円
他10戸は民泊運営可 均して低く見て月150,000円 →計1,500,000円
全体で月1,590,000円。年間で19,080,000円。
どちらかというと控え目にみています。
自力運営の場合は代行費2,3割も不要かつ清掃も不要。
ただ、やる気と健康な体が必要。
表面利回りでは25%近くなので4年間頑張れば100%も目指せます。
販売価格7800万円。空いてる二部屋に住みながら永らえても。

ご興味のある方、ご相談受け賜わります。

2024/1/23

住宅取得時 税

確定申告が近い。
2024/1/14

今年も一年お世話になりました。

年の瀬

2023年あとわずかで過ぎ去ろうとしております。
今年も皆様お世話になり、ありがとうございました。
また、来年もよろしくお願い申し上げます。

2023/12/28

memo 売却時 

備忘録
2023/10/27

新築

建築は大変

基礎を構築中。2LDKは初めてのこと。
東川町にて2月末完成の予定。
寒くなり、差し入れに暖かいものを届けてみると
甘いな、と言われる。Blackですよ、と言いたい。

これもまた甘い。

体を動かしているので冷たくても良いみたい。
天気が良かった、今日ではない◎

2023/10/17

海。

浜の近くは縄を張っている場所が多い。ナワバリ。

今年の夏が終わり。
今は秋で少し冬。地域替わると時差な季節感。

アルファベット表記のスペルを電話で言うとき
オランダのHです、オランダのDです、オランダのNです、は辞めます。
正しくないのだ、オランダのOです。
魚はつれない 徒然草

https://rimawarikun.com/customers/products/73

2023/10/5